Які документи потрібні для гаража?

Які документи потрібні для гаража?
Питання на телефон 93-25-32: Підкажіть, які документи потрібні при угоді купівлі-продажу гаража?

Відповідь: Для реєстрації переходу права власності на гараж за договором купівлі-продажу необхідно подати такі документи. 1. Заява про державну реєстрацію переходу права від продавця і покупця.

2. Документи, що засвідчують особу продавця і покупця. У разі якщо за сторону договору діє представник, він пред’являє нотаріально посвідчену довіреність, що підтверджує його повноваження (оригінал і копію). 3. Квитанція про оплату державного мита за реєстрацію переходу права (оригінал і копія), 4. Правовстановлюючий документ продавця на гараж. 5. Свідоцтво про державну реєстрацію, якщо права на гараж оформлені після 31.

01. 1998 6. Нотаріально засвідчена згода чоловіка продавця на продаж (оригінал і копія), якщо майно є їх спільною власністю.

7. Кадастровий паспорт на гараж (оригінал і копія). Надання кадастрового паспорта не потрібно, якщо раніше він вже представлявся на реєстрацію і був поміщений в відповідну справу правовстановлюючих документів. 8. Договір купівлі-продажу (не менше 2-х справжніх примірників).

за реєстрацію переходу права на гараж складе 1000 рублів (для покупця). Зазначений перелік не є вичерпним, т. к. в процесі проведення правової експертизи може виникнути необхідність витребування додаткових документів.

А, чи можна одночасно при продажу гаража реєструвати право власності продавця і перехід права власності покупцю на підставі договору купівлі продажу. Яка сума держмита оплачується продавцем і покупцем в цьому випадку? Відповідно до пункту 1 статті 209 Цивільного кодексу Російської Федерації (далі ГК РФ) право розпорядження майном належить його власнику.

Згідно з пунктом 2 статті 8 ЦК РФ права на майно, що підлягають державній реєстрації, виникають з моменту реєстрації відповідних прав на нього, якщо інше не встановлено законом. Так, в силу пункту 4 статті 218 ГК РФ член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого споживчого кооперативу, інші особи, які мають право на паєнагромадження, набувають право власності на майно з моменту повного внесення свого пайового внеску. Право власності спадкоємців на нерухоме майно відповідно до пункту 4 статті 1152 ЦК РФ виникає з моменту відкриття спадщини. Крім того, статтею 6 Федерального закону 122-ФЗ від 21.

07. 1997 Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним (далі Закон про реєстрацію) встановлено, що права на нерухоме майно, що виникли до моменту набрання чинності цього Закону (тобто до 01. 02. 1998), визнаються юридично дійсними при відсутності їх державної реєстрації, введеної справжнім Федеральним законом. Державна реєстрація таких прав проводиться за бажанням їхніх власників.

Державна реєстрація виникло до введення в дію цього Закону права на об’єкт нерухомого майна вимагається при державній реєстрації виникли після введення в дію цього Закону переходу даного права, його обмеження (обтяження) або досконалої після введення в дію цього Закону операції з об’єктом нерухомого майна . Враховуючи викладене, Ви можете одночасно звернутися за державною реєстрацією права власності на гараж та переходу права власності на нього на підставі договору купівлі-продажу в тому випадку, якщо право власності продавця є виникли з підстав, передбачених законом. Відповідно до пункту 2 статті 6 Закону про реєстрацію державна реєстрація виникло до введення в дію цього Закону права на об’єкт нерухомого майна проводиться за державної реєстрації переходу даного права або угоди про відчуження об’єкта нерухомого майна без сплати державного мита.

В інших випадках за державну реєстрацію права власності продавця стягується державне мито у розмірі, встановленому статей 333. 33 Податкового кодексу — 1000 рублів для фізичних та 15 000 рублів для юридичних осіб.

Державне мито в такому ж розмірі сплачується покупцем за реєстрацію переходу права власності на будівлю. У разі, якщо об’єкт нерухомого майна створений на земельній ділянці, призначеній для ведення особистого підсобного, дачного господарства, городництва, садівництва, індивідуального гаражного або індивідуального житлового будівництва, за державну реєстрацію права власності на такий об’єкт фізична особа сплачує державне мито у розмірі 200 рублів.

Які документи потрібні для гаража?

Сподобалася стаття? Поділися нею з друзями!